1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比+9.6%
熊本市西区
19.5万円/㎡
前年比-34.4%
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コアマンション島崎2
熊本県熊本市西区花園三丁目
熊本市電B系統 / 杉塘駅 徒歩11分
1994年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 73.21㎡の場合
相場
1,733万円
23.7万円/㎡
1,042
1,502
1,963
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,963万円
20.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション島崎2
1,580万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 73.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 1,580万円 | 21.6万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 22.9万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | コアマンション島崎2 熊本市西区花園三丁目 | 杉塘駅11分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/06 | ヴェルビュ花園 熊本市西区花園五丁目 | 上熊本駅11分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | コアマンションネクステージ島崎 熊本市西区島崎四丁目 | 段山町駅13分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/17 | コアマンション島崎3 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅12分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | ヴェルビュ島崎 熊本市西区島崎二丁目 | 杉塘駅13分 | 1,630万円 | 19.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/18 | コアマンション島崎南 熊本市西区横手五丁目 | 段山町駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | チュリス京町台 熊本市西区池田一丁目 | 池田駅10分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンションマキシム京町台 熊本市西区出町 | 上熊本駅16分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | フラワーマンション上熊本 熊本市西区上熊本二丁目 | 本妙寺入口駅2分 | 1,750万円 | 23.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ロマネスク上熊本第2 熊本市西区上熊本二丁目 | 本妙寺入口駅6分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | コアマンション藤崎台 熊本市西区上熊本二丁目 | 杉塘駅5分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | 春日スカイマンション 熊本市西区春日七丁目 | 田崎橋駅15分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハウベスト春日 熊本市西区春日五丁目 | 熊本駅8分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション春日ガーデン 熊本市西区春日四丁目 | 熊本駅9分 | 1,798万円 | 22.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンシャインプラザ熊本駅通り 熊本市西区春日一丁目 | 熊本駅6分 | 1,950万円 | 25.3万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/19 | コアマンション駅南 熊本市西区田崎一丁目 | 田崎橋駅8分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロワイヤルユウスタシオン 熊本市西区田崎本町 | 田崎橋駅2分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟 熊本市西区蓮台寺四丁目 | 熊本駅前駅25分 | 1,798万円 | 20.2万円 | 89.01㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.6%上昇、熊本市西区では34.4%下落しています。